集团新闻

      近日，由滨海建投项目管理公司组织策划的滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目成功落地，标志着新区“十大工程”之一的345个老旧社区改造项目启动加速建设模式。

      为全面落实改造资金，确保工程按计划实施，在新区政府、住建委的大力推动和指导下，滨海建投项目管理公司历时一年，携手德勤咨询（深圳）有限公司、北京天达共和律师事务所组成项目智库，开拓创新、积极探索，确定采用引入社会资本融资及特许经营模式建设实施。该项目实施模式为国内首创，项目创造性地在老旧小区改造领域将基础类、完善类、提升类、区域城市服务、智慧停车及周边部分民生类项目有机结合，真正贯穿老旧小区投、融、建、运全周期，构建了老旧小区改造与长效管理并重的滨城城市经营管理新模式；通过解决一系列老旧小区人民群众关注的问题，增设居民五分钟、十分钟、十五分钟生活圈设施，实施老旧小区周边区域的市政运营一体化、智慧停车等民生内容，将全力打造滨城生活服务品牌，逐步实现旧城的有机更新。

      本项目的中标社会资本联合体成员中铁十八局集团有限公司系世界500强——中国铁建的旗舰企业；中信建设投资发展有限责任公司是中信旗下城市投资拓展平台和产业资源整合平台；碧桂园生活服务集团股份有限公司作为中国社区服务领导品牌，依托强大的线下服务体系，整合社区商业资源，为全周期社区生活服务整合运营商。目前，中标社会资本已与政府出资代表建投下属公司联合成立天津滨城美好生活服务公司，未来将以滨城人民的美好生活需求作为奋斗目标，完成2021-2025年老旧小区改造项目投融资、建设和运营。

      滨海建投项目管理公司也将持续服务项目落地实施阶段，为全力打造具有示范意义的引入社会资本完成老旧小区改造建设及区域运营全链条提升的试点项目，努力创造老旧小区改造工作的“滨城模式”和“滨城经验”贡献力量。作为全过程咨询业务的践行者，也将庚续老旧小区改造项目咨询的优良作风，继续发挥资源整合优势，链接打通社会资本投资与政府、平台需求的通道，精进创新、务实高效，破解发展瓶颈，创新发展路径，为“美丽滨城”建设赋能。