天津滨海建投资产管理有限公司酒店顾问服务项目比选公告

一、比选条件：

本比选项目为天津滨海建投资产管理有限公司酒店顾问服务项目。现项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选，择优选定受托人。

二、项目概况与比选范围：

1．项目概况：资方投资测算审核：全维度核查基础数据、核心参数（OCC/ADR/IRR等）、财务模型逻辑，出具审核意见及风险提示。成果文件交付：编制审核报告、差异分析、可行性分析、谈判建议等标准化文件，按要求格式加密提交。重要会议支持：列席交易洽谈、争议协调、合同评审等关键会议，提供实时专业支撑及会后纪要跟进。财务测算定制：提供含收入、成本、回报、敏感性分析的财务测算文件，具体详见比选文件。

2．项目地点：天津市滨海新区

3．服务期限：具体以合同约定为准

4．比选范围：提供顾问咨询服务，按照招标人要求出具相关成果文件。

三、比选人资格要求：

（1）具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力，营业执照在有效期内；

（2）若法定代表人参加报名：提供法定代表人资格证明书（原件）与法定代表人身份证（原件）；

（3）若法定授权委托人参加报名：提供法定代表人资格证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）与被授权人身份证（原件）；

（4）需提供2025年1月1日至今至少一个月的依法缴纳税和社会保险相关证明材料扫描件；

（5）项目负责人一名，需提供2025年度任意一个月的缴纳社会保险证明材料；

（6）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。

（7）成立至今无重大违法承诺书（原件）。

四、比选文件的获取及相关事宜

（一）比选文件获取时间：2025年12月15日至2025年12月17日下午17:00止。

（二）获取方式：报名及领取招标文件时间：2025年12月15日至2025年12月17日（工作日上午8:30-12:00；下午14:00-17:00）。投标人可网上报名领取电子比选文件；网上报名：请参加报名的投标人，将本公告“三、投标人资格要求”中所需全部材料的复印件加盖公章后的扫描件，及投标人的联系方式（联系人姓名、手机号、邮箱），发送至招标人邮箱（fangyoujxx@163.com）。递交报名资料后，未收到电子邮件回复的投标人应向招标人联系人电话确认。邮箱标题应注明酒店顾问服务项目（投标人全称）。招标人向经审查后合格的投标人报名的电子邮箱发放电子版比选文件。审查未通过的邮件告知但不于发放比选文件。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年12月22日14点00分；

5.2递交方式：现场递交或邮寄。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年12月22日14点00分；  

6.2开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼三楼会议室

七、项目联系人及联系方式：

招标人：天津滨海建投资产管理有限公司；

地址：天津市滨海新区开发区第二大街建投大厦；

联系人：杨工

招标代理单位：天津房友工程咨询有限公司；

地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼；

联系人：景工     联系方式：022-65576106