天津滨海一号物业管理有限公司人力资源管理咨询服务询价公告

天津滨海一号物业管理有限公司 根据采购工作安排，就下述项目组织国内询价采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目询价工作。

一、项目名称：天津滨海一号物业管理有限公司人力资源管理咨询服务询价采购 

二、采购方式：询价比选采购

三、采购组织人：天津滨海一号物业管理有限公司

四、项目概况：

（一）资金来源：企业自筹

（二）项目概况：

根据天津滨海一号物业管理有限公司战略发展规划愿景以及国企深化改革有关要求，同时为公司十五五战略规划提供有力的人力资源管理支撑，计划利用第三方咨询公司开展立足于企业内部组织架构及岗位体系、薪酬激励体系、绩效考核体系、劳动关系管理等方面的人力资源管理体系优化工作，从体系基础上打造出符合物业行业特点以及一号物业公司实际诉求的人力资源总体解决方案，进一步强化、细化员工能进能出、职务能高能低、待遇能升能降的人力资源管理机制要求，创造一种公开、公平、竞争、择优的用人环境，为公司持续、稳定、健康、和谐发展奠定坚实的管理体系基础。

六、主要技术要求：

在咨询服务开展及服务保障期内，提供专业咨询人员包括但不限于财务管理专业咨询人员等，能快速进行方案制定，问题答疑，落地保障等服务，确保我公司的人力资源管理优化方案符合公司现阶段需求，包括但不限于提供以下服务：

1.调研诊断，指出企业当前人力资源体系应用情况以及当前体系实施过程中所存在的痛点和难点；

2.岗位序列定义划分、部门标准岗位体系构建、岗位职级任职资格的标准化描述以及岗位职责说明书的修订；

3.薪酬水平内外部分析、薪酬激励结构优化调整、薪酬兑现逻辑梳理、人员量化套入方案选择以及薪酬水平数据分析和薪酬激励方案落地动态管理机制；

4.组织绩效和个人绩效的两级联动设计，根据公司经营业绩考核内容通过组织、岗位、个人形成有效传导。

七、服务期限要求：

自合同签订之日起，需在90个日历天内完成所有服务工作，并根据项目合同所约定的各个模块交付事项内容提供成果材料，通过甲方验收后视为本次项目设计阶段总体结束，进入后续免费服务落地支撑阶段。

本次项目设计结束后，为更好的配合公司后期项目方案的落地实操，要求咨询公司提供为期2年的（不含本年）落地实施辅导工作,其中实施第一年的第一个季度，每月提供1次上门辅导，之后按照季度每季度不低于1次的现场出勤服务要求，具体根据合同协议确定。

八、本次采购项目服务地点： 天津滨海一号物业管理有限公司所在地天津市滨海新区

九、对供应商的资格要求：

1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书且在有效期内；

2.投标人须提供经第三方会计师事务所审计的2023年度或2024年度财务报告或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明，加盖公章；

3.投标人具有依法缴纳税收或社会保障资金的良好记录，须提至开标之日起半年内任意一个月缴纳税收或社会保障资金证明相关材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

4.提供投标人法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证;

5.参加招标活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

6.本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，投标人须提供声明书；

7.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，投标人须提供声明书；

十、资格审查方式：资格后审

十一、选聘文件的递交及相关事宜

1.公告周期：2025年7月28日至2025年8月1日。

2.报名方式及截止时间：参加比选单位于2025年8月1日17时（工作日上午8:30-12:00；下午14:00-17:00）前将比选材料密封邮寄或现场送达到天津经济技术开发区第二大街42号滨海建投大厦，邮编300457，逾期送达不予受理，邮寄以寄达时间为准。

3.选聘材料内容具体如下：

（1）响应文件封面；

（2）企业法定代表人身份证明书和授权代理人授权委托书；

（3）营业执照副本复印件;

（4）资质证书复印件;

（5）“信用中国”网站查询结果网页截图；

（6）公司历史业绩情况；

（7）服务团队主要成员情况表；

（8）天津滨海一号物业管理有限公司人力资源管理咨询项目实施方案；

（9）报价函；

（10）近三年受监管部门处罚、移送司法机关及被监管部门采取监管措施等记录情况（如有）；

（11）比选人以为应该提交的其他材料。

以上材料应加盖单位公章，一式三份，用牛皮纸档案袋密封保存，包封骑缝处加盖公章。由于响应文件不完整导致的结果和责任由供应商承担。

十二、选聘办法

1.本着公开、公正、公平、合理的原则，采用综合评审方式选定1家供应服务单位。

2.采购人将根据实际报名情况召开选聘会议，由评审小组依据选聘单位提供的文件材料（包括但不限于企业资质文件、历史业绩、服务团队、服务方案、费用报价等）进行比较，对照评分标准进行打分，综合得分最高者即为本次中选单位，为物业公司提供组织架构优化及岗位价值评估服务。

十三、联系方式：

招标人：天津滨海一号物业管理有限公司；

地址：天津市滨海新区开发区第二大街42号建投大厦；

联系人：刘女士；

电话：66683860；

电子邮件：bhyhwy_zp@126.com